インペリアル千里山田

  • 大阪府吹田市山田東二丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,980万円
27.1万円/㎡
相場
2,274万円
31.1万円/㎡
1,511
2,019
2,528
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,528万円
27.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
インペリアル千里山田
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,980万円27.1万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2026/03/222,680万円31.0万円3階 86.34㎡ 4LDK+南東
2026/02/152,180万円29.8万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/10/192,980万円33.6万円8階 88.81㎡ 3LDK南
2024/07/122,858万円32.2万円8階 88.81㎡ 4LDK南
2024/06/242,988万円33.6万円8階 88.81㎡ 4LDK南西
2024/06/212,998万円33.8万円8階 88.81㎡ 4LDK南東
2024/06/192,858万円32.5万円8階 88㎡ 4SLDK南
2024/06/182,898万円32.6万円8階 88.81㎡ 4LDK南
2024/06/172,780万円32.4万円1階 85.75㎡ 3LDK南西
2024/06/152,880万円33.6万円1階 85.75㎡ 3LDK南西
2024/06/042,998万円34.1万円8階 88㎡ 4SLDK南
2024/05/023,198万円36.0万円8階 88.81㎡ 4LDK南
2023/08/251,890万円25.8万円8階 73.14㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅20分 1,980万円27.1万円73.08㎡3LDK4階 / 9階建 南東1982年109戸RC
2024/12/22ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 1,780万円28.6万円62.15㎡1LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2024/05/14緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 2,680万円31.8万円84.32㎡4LDK5階 / 12階建 西1982年156戸RC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/10/20ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/01/21千里山田グリーンハイツC号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK2階 / 5階建 西1982年158戸RC
2026/01/25千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2024/12/24千里山田グリーンハイツ3号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年159戸RC
2025/10/27千里山田コーポラスB棟
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,580万円33.0万円78.14㎡4LDK1階 / 6階建 南1980年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
27.7万円/㎡
前年比+11.5%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル千里山田
所在地大阪府吹田市山田東二丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩20分
築年月1982年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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